Renta Básica de Emancipación: ayudas para el alquiler joven

Plazo presentación nuevas solicitudes desde el 1 de enero

OBJETIVO

Ayudas para el alquiler de vivienda para jóvenes entre 22 y 30 años.

DESTINATARIOS

Podrán percibir la renta básica de emancipación todas aquellas personas que reúnan los siguientes requisitos:

• Tener una edad comprendida entre los 22 años y hasta cumplir los 30 años.
• Ser titular del contrato de arrendamiento de la vivienda en la que residan con carácter habitual y permanente.
• Disponer de una fuente regular de ingresos que le reporte unos ingresos brutos anuales inferiores a 22.000 euros.

CARACTERÍSTICAS

Descargar características de las ayudas: en castellano; en euskera.
Vivienda joven

PLAZO DE PRESENTACIÓN

Abierto todo el año.
El plazo de presentación para las nuevas solicitudes se abre el día 1 de enero de cada año.

DOCUMENTACIÓN OBLIGATORIA

• Debe cumplimentar y entregar el impreso de solicitud en castellano o en euskera
• Puede consultar la relación de la documentación necesaria en castellano o en euskera

TRAMITACIÓN PRESENCIAL

Para solicitar información y entregar la documentación es necesario solicitar CITA PREVIA, bien en www.vinsanavarra.es o bien en el teléfono 902 54 06 06.

PAMPLONA.

Avenida San Jorge, 8 bajo
Horario de lunes a viernes de 8:30 a 14:30 h.

TUDELA.

J. A. Fernández 41 (Edificio Codés)
Horario de lunes a viernes de 8:30 a 14:30 h.

Otros lugares de presentación.

INFORMACION Y CITA PREVIA

Viviendas de Navarra, S.A.
www.vinsanavarra.es
Tel. 902 54 06 06
Correo electrónico: alquilerjoven@vinsanavarra.

Horario de atención al público:
de lunes a viernes de 8:30 a 14:30

La "Garantía de Alquiler" aporta seguridad a inquilinos y propietarios

El Plan Nacional de Alquiler Garantizado (PNAG) es un proyecto que comenzó su andadura hace ahora tres años promovido por la Corte de Arbitraje Económico de Derecho y Equidad. Aparece ante la necesidad de ofrecer medidas y soluciones específicas frente al escaso desarrollo y a la inseguridad jurídica que venía caracterizando al mercado de alquiler de viviendas en España. El PNAG irrumpe con la voluntad de plantear alternativas a una serie de problemas fácilmente contrastables dentro del ámbito de arrendamiento de inmuebles. En síntesis, esto problemas que aún perviven son, según la Corte de Arbitraje:

• Para el ciudadano medio, los procedimientos judiciales son excesivamente complejos y difícilmente comprensibles.
• Existe saturación de los Juzgados y lentitud de la Justicia.
• No hay juzgados específicos de arrendamientos de inmuebles.
• Falta protección jurídica ante el incumplimiento de contratos de arrendamiento.
• Elevados costes de los procedimientos judiciales tanto para el ciudadano, como para las Administraciones Publicas.
• Escasa oferta de viviendas en alquiler.
• Desconfianza de los ciudadanos en el alquiler de viviendas.
• El sector inmobiliario no dispone de medios suficientes para desarrollar con eficacia su labor de gestión de los arrendamientos.

Una de las salidas que ha aportado el PNAG y que ha alcanzado mayor popularidad es la denominada Garantía de Alquiler, que es un impreso que, cuando se alquila una vivienda, se adjunta al contrato de arrendamiento y sirve para garantizar a los firmantes el inmediato cumplimiento del contrato. Para ello no será necesario recurrir a abogados, procuradores o juicios y no habrá que incurrir en los estimables gastos que de estos se derivan. Gracias a la Garantía de Alquiler es posible enjuiciar a través de la jurisdicción arbitral cualquier conflicto o desavenencia que pudiera aparecer en el cumplimiento de lo estipulado en un contrato de alquiler, siempre en función de la Ley de Arrendamientos Urbanos.

De esta forma, cualquier reclamación que pudiera enunciar tanto el propietario como el inquilino, puede resolverse en el plazo de mes y medio gracias al enjuiciamiento a través de procedimiento arbitral. El único problema puede venir si una de las partes no cumple en plazo la sentencia arbitral que se dicte, en cuyo caso el procedimiento podrá alargarse dos meses más, ya que el cumplimiento forzoso de la citada sentencia tendrá que tramitarse a través del Juzgado de 1ª Instancia.

Ante la carencia de otras opciones suficientemente ágiles y efectivas, la Garantía de Alquiler constituye una vía que puede ser de mucha utilidad en la prevención y resolución de conflictos en el cumplimiento de los contratos de alquiler de viviendas.